Tamamlanan seçili çalışmalarımız

Bu sayfadaki örnekler, Wexinovare’in kırsal ve banliyö gayrimenkulünde nasıl çalıştığını gösteren temsili dosyalardır; her biri, şehirle bağını koparmadan doğaya yaklaşmak isteyen alıcıların farklı ihtiyaçlarına göre şekillendi.
Detaylı bilgi al
Banliyö evinin önünde danışmanla görüşen alıcılar

Konum ve çevre

Her dosyada, yalnızca evin kendisini değil, çevresindeki ulaşım ağını, temel hizmet noktalarını ve sosyal dokuyu birlikte analiz ediyoruz.

Belgeler ve altyapı

Tapu, imar ve temel altyapı bilgilerini önden toplayıp sade bir özet haline getiriyor, kritik noktaları açıkça işaretliyoruz.

Saha gözlemleri

Saha ziyaretlerini planlarken, farklı saatlerde yol süresi ve gürültü düzeyini gözlemleyebileceğiniz rotalar oluşturmaya çalışıyoruz.

Karar süreci

Karar aşamasında, pazarlık ve sözleşme adımlarında, kendi uzmanlarınızla çalışırken süreci takip eden bir eşlik rolü üstleniyoruz.

Temsili kırsal ve banliyö portföyümüzden kareler

Göl kenarında modern tasarımlı ahşap kır evi

Göl kıyısında modern kır evi

İstanbul’a araçla ulaşımı makul, göl kıyısında yer alan bu modern kır evi, geniş terası, ahşap cepheleri ve dört mevsim kullanılabilir ısınma sistemiyle öne çıkıyor; çevresi yürüyüş yolları ve orman dokusuyla çevrili.
Köy içinde taş duvarlı iki katlı müstakil ev

Köy içi geleneksel ev

Geleneksel taş duvarlı, iki katlı bu köy evi, merkez meydanına yürüme mesafesinde, küçük bahçesi ve sade iç planıyla kalıcı yaşam için uygun, sakin ama tamamen kopuk olmayan bir ortam sunuyor.
Geniş yeşil alanda hafif eğimli arsa görünümü

Güneye bakan yapılaşmaya uygun arsa

Hafif eğimli, güneye bakan bu arsa, ana yola kısa mesafede, altyapı bağlantı noktalarına yakın konumuyla, kendi evini inşa etmek isteyenler için dengeli bir başlangıç noktası sağlıyor.

Nehir kıyısında ahşap veranda ve küçük iskele

Nehir kenarı hafta sonu evi

Nehir kıyısında yer alan bu müstakil ev, ahşap verandası ve küçük iskelesiyle özellikle hafta sonu kaçamakları için tercih edildi; sel riski ve erişim koşulları süreç başında ayrıntılı biçimde incelendi.

Zeytinlikler arasında tek katlı beyaz Ege evi

Zeytinlik içinde Ege evi

Zeytinlikler arasında konumlanan bu tek katlı Ege evi, yaz ve kış dönemlerinde farklı yoğunluk yaşayan bir kasabada, dört mevsim kullanılabilir altyapı ve sade mimarisiyle dengeli bir seçenek sundu.

Temsili vakalar

Banliyö evini gezen ve danışmanla konuşan genç çift

Uzaktan çalışan çift için banliyö evi

İstanbul’da yaşayan, uzaktan çalışan bir çift, hafta içi de kullanabilecekleri ama şehir merkezine ulaşımın tamamen kopmadığı bir banliyö evi arıyordu. İlk görüşmede, internet altyapısı, kış ulaşımı ve komşuluk yoğunluğu öncelikli kriterler olarak belirlendi. Wexinovare ekibi, Marmara hattında üç bölgeye odaklanarak, her biri için altyapı ve ulaşım notlarını içeren kısa raporlar hazırladı. Saha ziyaretlerinde beş farklı ev gezildi, artı ve eksi listeleri birlikte çıkarıldı. Sonunda, toplu taşımaya yürüme mesafesinde, dört mevsim kullanılabilir bir müstakil evde karar kılındı; süreç boyunca belgeler bağımsız uzmanlarla ayrıca kontrol edildi.
Göl kenarı arsayı harita üzerinde değerlendiren aile ve danışman

Su kenarı arsa seçimi

Uzun süredir su kenarı bir arsa hayal eden bir aile, göl ve dere yakınındaki parseller arasında kararsız kalmıştı. Wexinovare, önce taşkın riski, kıyı kenar çizgisi ve imar planı notlarını topladı, ardından her parsel için eğim, güneş alma ve erişim koşullarını içeren sade bir tablo hazırladı. Saha ziyaretlerinde, yağışlı dönemlerde su seviyesinin nasıl değiştiğine dair yerel gözlemler de dinlendi. Aile, manzarası daha gösterişli ama riskli seçenekler yerine, yapılaşmaya daha uygun, erişimi daha güvenilir bir parseli tercih etti; proje sürecine başlamadan önce mimarlarıyla birlikte ek inceleme yapıldı.
Ege kasabasında dört mevsim kullanılabilir müstakil evi inceleyen emekli çift

Yazlıktan kalıcı yaşama geçiş

Emekliliğe hazırlanan bir çift, yazlık olarak kullandıkları Ege kasabasına kalıcı taşınmayı düşünüyordu; ancak kış aylarında bölgenin ne kadar yaşanabilir olduğundan emin değillerdi. Wexinovare, aynı bölgede yıl boyu yaşayan sakinlerle görüşerek kış ulaşımı, sağlık hizmetlerine erişim ve altyapı kapasitesi hakkında notlar topladı. Farklı mevsimlerde çekilen fotoğraflar ve resmi veriler bir araya getirilerek, çiftin mevcut evi ile alternatif birkaç seçenek karşılaştırıldı. Sonuçta, merkeze biraz daha yakın, ısınma sistemi ve internet altyapısı güçlü bir evde karar kılındı; karar öncesinde tüm belgeler ve masraf kalemleri yazılı olarak gözden geçirildi.

Kırsal bölgede arsa üzerinde proje planlayan genç aile

Aile için uzun vadeli arsa seçimi

Kendi evini sıfırdan inşa etmek isteyen genç bir aile, İstanbul’a makul mesafede, çocuklar büyüdükçe de yaşamaya devam edebilecekleri bir arsa arıyordu. Wexinovare, farklı ilçelerdeki yapılaşmaya uygun parselleri imar durumu, yol ve altyapı erişimi açısından ön elemeden geçirdi. Eğimi, manzarayı ve güneş alma durumunu gösteren basit görseller hazırlandı. Aileyle birlikte yapılan saha ziyaretlerinde, her parsel için bakım yükü ve olası proje senaryoları konuşuldu. Sonunda, resmi planlarla uyumu net, altyapıya yakın ve çocuklar için güvenli bir çevre sunan orta büyüklükte bir parsel seçildi; mimari süreç için ayrıca uzmanlarla çalışıldı.

Öne çıkan projelerimiz

Aşağıdaki örnekler, farklı bölgelerde kırsal ve banliyö yaşamını dengeli şekilde kurgulayan projelerde nasıl rol aldığımızı gösteren seçili çalışmalardır.

2021

Göl kıyısı butik site

İstanbul’a makul mesafede, göl kenarında yer alan bu butik site projesinde, alıcılar için ulaşım, altyapı ve mevsimsel kullanım dengesini şeffaf biçimde analiz ederek satış sürecine katkı sağladık.

2022

Ege sahil kır evleri

Ege kıyısında, yaz ve kış dönemlerinde farklı yoğunluk yaşayan bir sahil kasabasında, yıl boyu kullanılabilir kır evlerinin seçimi ve tanıtımında danışmanlık sunduk.

2023

Modern köy evi projesi

İstanbul yakınındaki kırsal bir bölgede, altyapısı güçlendirilmiş modern köy evlerinden oluşan projede, bölge analizi ve alıcı bilgilendirme sürecinde aktif rol üstlendik.

Portföyümüzdeki kırsal ve banliyö mülkleri tercih eden alıcıların deneyimleri

Deniz ve Kerem

Uzaktan çalışan alıcılar

Banliyöde ev ararken en büyük endişemiz, internet altyapısı ve kış ulaşımıydı. Wexinovare, her aday evi bu iki başlık üzerinden tek tek değerlendirdi; saha ziyaretlerinde yalnızca manzarayı değil, yol süresini ve çevreyi de birlikte gördük. Belgeleri kendi uzmanlarımızla kontrol ederken ekip bizimle düzenli iletişimde kaldı. Sürecin sonunda, neyi bilerek tercih ettiğimizi net bir şekilde görebildiğimiz için kendimizi daha rahat hissettik; sonuçlar değişebilir ama tabloyu baştan görmek önemliymiş.

1/3

Selin A.

Su kenarı arsa alıcısı

Su kenarı arsa fikri kulağa romantik gelse de, taşkın riski ve imar notlarıyla karşılaşınca kafamız karışmıştı. Wexinovare, her parsel için teknik terimleri sadeleştiren küçük raporlar hazırladı ve saha ziyaretlerinde muhtarla, komşularla konuşmamızı teşvik etti. En gösterişli manzaralı parseli değil, daha dengeli olanı seçtik; bugün geriye dönüp baktığımda, bu yaklaşımın gerçekçi olduğunu düşünüyorum.

2/3

Nihal ve Murat

Emekliliğe hazırlanan çift

Yıllardır yazları gittiğimiz Ege kasabasına kalıcı taşınma kararı verirken, kış aylarında hayatın nasıl olacağını kestiremiyorduk. Wexinovare ekibi, bölgeyi farklı mevsimlerde inceleyip ulaşım, sağlık ve altyapı konusunda ayrıntılı notlar paylaştı. Bazı evleri sırf ısınma ve yol riskleri nedeniyle eledik. Sonuçta, daha içerde ama dört mevsim yaşanabilir bir evde karar kıldık; sürecin hiçbir aşamasında aceleye zorlanmadığımız için kararımızı sindire sindire verebildik.

3/3

Siz hayalinizdeki evi anlatın, biz benzer dosyalardan edindiğimiz deneyimi paylaşalım

Bu portföy sayfasındaki örnekler, Wexinovare’in kırsal ve banliyö gayrimenkulünde nasıl çalıştığını göstermek için seçilmiş birkaç temsili dosyadır. Sizin durumunuz, burada gördüklerinizden farklı ayrıntılar içerebilir; bu nedenle beğendiğiniz bir ilanı, bölgeyi veya proje fikrini bizimle paylaşmanız, süreci kişisel ihtiyaçlarınıza göre uyarlamamızı sağlar. Form, telefon veya e-posta üzerinden ileteceğiniz kısa bir not bile, hangi adımların sizin için daha anlamlı olduğunu netleştirmemize yardımcı olur; sonuçlar değişebilir, bu yüzden her dosyayı ayrıca incelemek önemlidir.

Çerez kullanımı

wexinovare.world, deneyiminizi iyileştirmek, kırsal ve banliyö içeriklerini analiz etmek ve temel işlevleri sağlamak için çerezler kullanır; çerez tercihlerinizi tarayıcı ayarlarından dilediğiniz zaman değiştirebilirsiniz.
Gizlilik politikası